篇一：施工单位与物业交接协议
建设项目维保物业交接协议
甲方：*******后勤管理处
乙方：〔施工方
丙方：XX市丹田物业管理股份
甲、乙、丙三方就*******〔荆东校区、三元校区建设项目维保物业移交工作达成如下协议,作为三方共同遵守的基本要求和行为规范,严格实施。
一、甲、乙、丙三方确定最终正式的移交日期为建设项目竣工验收通过当日。
二、本次移交内容为结算审核书所含清单。
三、甲、乙、丙三方共同明确,所有房屋本体质量在国家规定的质保期内,乙方履行保修承诺交由乙方履行,所需费用由乙方支付给丙方,若未按期支付,该费用从保修款中直接扣除,或直接转入丙方维修账户,直到质保期结束。施工单位质保期结束后丙方将继续按照物业委托合同的要求履行职责,直至委托合同自然终止。
四、乙方、丙方在维修过程中的计量、计价由双方友好确定,或者按照国家发行的清单计量计价文件规定的单价执行。
五、建设工程项目所载明的物业设施由丙方根据物业管理合同规定的权限掌握使用,乙方、丙方对此予以认可。
1/2*******建设工程物业管理移交单
工程名称
移交项目
工程竣工时间
移交工程内容
接收
单位
意见
建设单位
建设单位签名移盖章：
年月日
交单位
移交单位签名接盖章：
年月日
收单位
接收单位签名盖章：
年月日
工程移交时间
建设单位意见
注：此表原件一式叁份,建设单位、移交单位、接收单位各执一份。
2/2
篇二：施工单位与物业交接协议
物业管理交接协议书范本3篇
物业管理合同也称
物业管理效劳合同，是委托方和物业效劳企业在根据《中华人民共和国合同法》、建设部第33号令《城市新建住宅小区管理方法》及其实施细那么等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的根底上签订的合同。以下是小编为大家精心准备的：物业管理交接协议书范本3篇，欢送参考阅读!物业管理交接协议书范本一
甲方：________________(以下简称甲方)
乙方：_________________(以下简称乙方)
根据____市人民政府____年第____次和第____次市长办公会议精神，为了加强我市小区楼房的物业管理工作，经市政府研究决定成立____市房产物业管理公司，对我市小区物业实行标准化统一管理。为了给住宅楼房的居民创造整洁、文明、平安、便利的居住环境，经甲、乙双方协商决定，将位于____路____街的____小区的物业管理工作移交乙方进行管理，有关事宜达成如下协议：
一、从____年____月____日起甲方正式将建设小区的物业管理工作移交乙方进行全面管理。
二、从____年____月____日起乙方按着《物业管理手册》中指定的效劳内容进行效劳和管理。
三、为了加强小区物业管理工作，甲方在市物业办公室指导下，组建小区业主管理委员会，使物业工作依法进行。
四、物业管理用房和供水等设施、设备产权不变，但归乙方无偿使用、维修，维修费用由乙方负责。
五、甲方应将____年____月____日以前的物业管理工作中所发生的费用(雇用人员工资、电费、维修费等)结清，没有结清的由甲方负责。
六、甲方应向乙方提供以下有关物业管理资料：
1、住宅小区规划平面图。
2、工程竣工总平面图。
3、单体建筑、结构、设备竣工图。
4、公用配套设施、地下管网工程竣工图。
/55、工程质量验收合格证。
6、有关设施、设备安装竣工图及使用和维修技术资料。
七、关于大、中型专项维修资金使用问题：用户专项维修资金按有关规定应由市物业办公室收取，由于该小区的专项维修资金已由甲方收缴，并存入专用账户，待今后发生大、中型维修工程，由乙方提出施工方案及工程预算，甲方进行审核，经业主同意后，由甲方负责出资，资金从维修基金中扣除，因资金不到位影响维修由甲方负责。
八、甲方不向乙方提供物业管理费用，乙方管理费用依靠收取住户的效劳费解决，物业效劳收费由乙方收缴，效劳标准与收费情况无关，收费标准由乙方确定，但不得超出有关规定。
九、乙方可以根据业主的委托提供物业效劳合同约定以外的效劳工程，效劳报酬由双方约定。
十、乙方的效劳应按指定性效劳内容和效劳标准执行(具体内容见附页)。乙方如违约或不按承诺实现，甲方有权通过法律渠道向乙方进行索赔，同时，业主无理拒交效劳费，物业公司有权通过法律渠道解决。
十一、在物业公司管理该小区之前，甲方应向业主通知乙方进入管理及效劳情况，经得业主的同意。
十二、未尽事宜，双方协商解决。(见附页)
十三、此协议一式二份，甲、乙双方各执一份，待签字盖章生效后具有法律效力，如单方违约负法律责任。
十四、此合同期限暂定为一年，期满后视情况可以续签。
甲方：____________
甲方代表：________
乙方：____________
乙方代表：________
二O____年____月____日
物业管理交接协议书范本二
建设单位(甲方)：____________
接收单位(乙方)：____________
/5__________小区位于____、占地面积为____，总建筑面积____平方米，户均建筑面积____平方米，砖混结构，层高2.8米。总投资为____万元，其中国家投资____万元，自筹____万元;房屋土建____万元，室外配套____万元。____
甲、乙双方根据依据国务院《物业管理条例》等相关规定，结合实际，本着平等协商的原那么，达成如下物业管理职责移交协议：
一、甲方将位于______小区于20____年____月____日移交给乙方，并办理相关移交手续。
二、移交手续办理后，乙方对______小区物业享有永久产权。
三、在办理物业承接、验收手续时，甲方需向乙方移交的资料包括：竣工总平面图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料;设施设备的安装、使用和维修保养等技术资料;物业管理所必需的行业说明文件及其他相关资料等。
四、甲方应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承当移交给乙方的物业的保修责任。____
五、甲方应保证如期向乙方交付上述物业，因甲方原因未能在协议约定日期前移交物业的，由甲方赔偿乙方因此而受到的损失。
六、本协议书一式陆份，甲、乙双方各执一份，各存档一份，抄送电力、供热单位各一份。自双方签字盖章之日起生效。
七、本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
监接单位：________
建设单位：____________接收单位：____________年____月____日________年____月____日
物业管理交接协议书范本三
甲方：________小区前期物业公司
乙方：__________物业管理
根据《物业管理条例》、《____市物业管理方法》相关规定及艺墅小区业主大会决议，就艺墅小区物业管理交接过程中达成以下协议：
一、关于物业管理费：甲方相关物业费收取问题由业委会协调解决，乙方正式进驻接管后从新制定物业费收缴周期，与业委会协定物业费收缴起止日期。
/5二、关于专项费用：专项维修资金属全体业主所有，专项用于物业保修期满后园区共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。本协议签订前，甲方应就专项维修资金使用情况与乙方交接，如此资金至今未使用，甲方应出具公共维修资金未使用说明，并加盖其公章。
三、本协议签订前，甲方应将涉及物业的水表、电表的表底进行抄底记录，以本协议签订之日为据，之前所产生的费用由甲方负责结清，之后的费用由乙方承当。甲方需保证无拖欠自来水公司、电力公司、燃气公司等费用。在本协议签订后，由乙方统一管理。甲方应协助乙方到相关单位办理用户名称变更手续，将小区使用用户变更为乙方。
四、在本协议签订前，甲方如有队小区业主做出优惠事项的承诺，均应妥善解决。甲方向业主收取的押金(如装修押金、车证押金)应退还给业主，尚未退还业主的局部(附明细)，应全额转交乙方保管。乙方不承当因甲方已收取其他押金而未退或未列入转交明细的责任。否那么由此产生的纠纷，由甲方自行解决，与乙方无关。
五、根据物业相关法规的要求，甲方有义务完整移交小区的相关设备、设施、通讯器材、办公设备等固定资产和必要资料，包括但不仅限于小区内的产业资料、竣工图纸、业主资料、物业费收缴明细、小区各项租赁协议、各类维修维保合同、广告及其他收入支出合同等资料交付乙方，并办好双方的书面移交手续，为乙方能够继续管理好小区创造有利条件(附各项清单)。甲乙双方均确认，在本协议签订之日，小区内涉及物业管理得公共设施、共用设备等运行良好，无任何故障，并由双方专业人员进行交接确认。
六、甲方应提供本协议签订之日为止的财务报表和往来明细依据，作为本协议附件，以便乙方今后管理小区工作的顺利开展。
七、甲方所聘小区物业管理从业人员，均由甲方妥善处理、安置，不得影响乙方正常工作秩序。
八、在本协议签订前，由于小区的物业管理而发生的经济纠纷，由甲方承当，直至纠纷问题彻底解决。本协议签订之日，小区的物业管理即由乙方正式接管，乙方接管小区之后所发生的一切物业管理责任由乙方承当。
/5九、设备交接过程中，如有短时间难以区分的问题，甲方应在规定时间内继续配合乙方对设备的检修、验收工作，确保交接无遗漏。
十、本协议中如有未列出的其他问题由业委会协调甲乙双方，协商解决。
十一、本协议一式三份，业委会及甲乙双方各执一份。
甲方：_________乙方：_________业委会：_________
日期：_________日期：_________日期：_________
/5
篇三：施工单位与物业交接协议
与物业施工协议书范本
甲方：
乙方：__________身份证：__________
甲乙双方经初步了解，就双方建立劳动关系达成共识，甲方愿意聘用乙方在本公司工作，乙方愿意接受甲方的用工条件，遵守甲方的有关管理制度，经过平等协商，双方同意签订并共同遵守以下劳动用工协议：
一、甲方根据工作需要，从____年____月____日起聘用乙方在岗位上工作，工种为;试用期至____年____月____日;试用期薪金为元/月，试用期合格后转为正式员工，初定薪金为元/月。乙方在试用期工作时需缴押有效证件一份。
二、甲方根据工作需要安排乙方按下述两种工作制工作，特殊情况下，甲方有权安排乙方进行合理加班。
1、每周____天工作制，每天工作____小时。
2、不定时工作制，根据工作需要加班。
三、甲方可以根据工作需要变动乙方的工作岗位，同时，也可以根据乙方的工作表现将薪金进行上下浮动。
四、每月____日为发薪日，甲方按规定支付上月应得的薪金。
五、乙方被聘用(包括试用)后，若工作时间在一个月内辞(退)职的，甲方不计发薪金，只按每天____元发给乙方生活费;工作满____个
月但不满二个月辞(退)职的，扣减一个月工资，工作____个月以上辞职或被甲方辞退的计发全额工资。
六、乙方必须遵守甲方的各项管理制度，服从岗位所在部门管理和工作安排，违者按公司有关规定作出处理。
七、其它未尽事宜，甲乙双方可协商解决。
甲方：
乙方：
年日月
与物业施工协议书范本（二）
甲方：
地址：__________联系电话：__________
乙方：__________家政服务有限公司
地址：____区____路____号____大厦____楼联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方承包甲方保洁服务项目达成协议如下：
一、清洁服务项目及费用
甲方委托乙方对位于市区路(道)的____项目进行清洁服务。
乙方将于____年____月____日始至____年____月____日止对甲方位于建筑物的清洗项目及核算费用如下：
1、面积：平方米;其单价为：￥元/平方米;服务费用为：￥元，大写人民币元整。
2、交工时间：乙方应在____年____月____日完成甲方指定区域的清洁工作。
二、服务标准：
1、玻璃：____________________________________________________。
2、塑板：____________________________________________________。
3、其他：____________________________________________________。
三、双方权利与义务
双方权利：
(一)甲方对乙方提供的保洁服务享有监督权和检查权;
(二)甲方有对乙方服务提出意见和建议的权利;合同履行完毕，乙方享有获得服务费用的权利;
(三)乙方在清洁服务过程中如果基于乙方的原因损坏甲方财物的，乙方承担责任：
(四)乙方有权按照自己的施工方案(主要是涉及安全方面工程)进行服务的权利;
双方义务：
(一)方有为乙方服务提供便利的义务，以保证乙方工作的顺利进行;(如：免费提供水、电等)
(二)同履行完毕，甲方应在规定的时间内支付乙方服务费用;
(三)方应当保证其服务质量的，工程完毕应主动邀请甲方进行检查;对不合格部分，乙方应进行重新处理，直到甲方满意为止;
四、付款方式
服务确认方式：当施工完毕后，甲方负责人验收合格后应在《普泽家政服务确认单》上签字确认。
经甲、乙双方协商，待乙方施工完毕之日起甲方应在日之内用现金或支票方式一次性支付乙方服务费用。
五、违约责任
(一)乙方未按照合同约定完成清洁工作的，每逾期一日按照合同总价款的____%支付甲方违约金。
(二)甲方未按照合同约定支付服务费用的，每逾期一日按照合同总价款的____%支付乙方违约金。
(三)因不可抗力及国家、地方政策法规的变化，造成乙方未能按照合同约定完成清洁工作或未达到清洁标准的，乙方不承担违约责任。
六、争议解决方法
若甲乙双方在履行合同过程中发生争议，首先友好协商解决;协商未果，任何一方可向被告所在地人民法院提起诉讼。
七、其他
(一)本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商。补充协议与本合同具有同等法律效力。
(二)本协议一式肆份，甲方执壹份，乙方执叁份，具有同等法律效力。
(三)本协议经双方签字盖章后生效。
甲方(盖章)：__________乙方(盖章)：____________________家政服务有限公司
代表人签字：__________代表人签字：__________
____年____月____日
与物业施工协议书范本（三）
甲方(用工单位)：住址：
乙方：__________身份证号：__________
甲方因经营需要,经考核,录用乙方____(姓名)为____(工种名称)工人,遵照国家有关劳动法律
法规
,经双方协商,签订本合同。
第一条
甲方录用乙方从事____(工种名称)。
第二条
劳动合同期限从____年____月____日起至____年____月____日时止。其中试用期限为____个月,至____年____月____日止。
第三条
甲方的基本权利和义务是：
一、根据生产经营的需要和本单位的规章
制度
及本合同的各项条款对乙方进行管理。
二、保护乙方的合法权益,按规定付给乙方工资、奖金、津贴以及保险福利和其他政策性补贴。
三、做好乙方上岗前的培训
工作并提供符合国家安全标准的劳动作业卫生条件。
四、依照国家有关规定对乙方进行奖惩。
第四条
乙方的基本权利和义务是：
一、享受____待遇(写明待遇的内容)。
二、遵守国家法律法规和甲方的规章制度。
三、完成甲方分配的生产任务和经济指标。
第五条
工资待遇(要明确具体)。
第六条
工作时间(每周不超过多少小时)。
第七条
劳动保险及福利待遇。
第八条
劳动合同的变更和解除。(要写明变更和解除的条件。如双方可以规定,合同生效后,甲乙双方无正当理由不得提前解除合同。任何一方解除合同,须提前____天通知对方,方能解除合同,并办理有关手续。)
第九条
本合同一式三份,甲乙双方各执一份,报鉴证机关存留一份。本合同自双方签字之日起生效。
甲方：__________(签章)
乙方：__________(签章)
____年____月____日
与物业施工协议书范本（四）
甲方：__________物业有限公司
法定代表人：
联系电话：
地址：__________物业小区乙方(劳动者姓名)：
居民身份证号码：
联系电话：
住址：
按照相关规定，甲乙双方经平等协商，现订立本协议，共同遵守。
第一条
本合同为定期合同日期自____年____月____日至____年____月____日止，其中试用期为个月。
第二条
经甲方聘任，乙方同意在甲方担任____物业小区项目经理工作。
第三条
乙方应按照物业项目的要求，认真履行项目经理的工作职责，全面实施公司与服务方签订的《物业服务合同》，以优秀的服务品质，高超的管理艺术，严谨的工作作风，良好的"专业素养，服务于业主和物业使用人。
第四条
鉴于物业服务具有社会公共性和个体服务特征的群体服务特点，乙方应在全天候、不间断、多层次的服务中恪尽职守，使公司的服务理念融入到业
主的心里。
第五条
物业服务工作所推行的是一种富有人情味的住宅文化，所以，业主构成的多元性和突发事件的不确定性，经双方协调每月乙方休息____天，在业主工作时间串休。
第六条
甲方适时为乙方进行专业技术和政治修养的教育和培训，乙方应在履行工作职责中，严格遵守甲方的各项规章制度，为创建标准化物业小区尽责尽力。
第七条
甲方将按照国家劳动定额工资标准，按月向乙方支付工资。
第八条
因乙方失职给业主或甲方造成经济损失的，其责任由乙方承担。
第九条
乙方在职期间，不得从事与本岗位相关的工作，确有需要处理的事情，必须提前一周向甲方说明情况，经甲方协调好人员后方能离岗。
第十条
乙方具有下列情形之一的，甲方可以解除劳动合同。
1、在试用期内被证明不符合聘用条件的;
2、严重违反工作纪律或聘用单位规章制度的;
3、故意不完成工作任务，给业主造成严重损失的;
4、被依法追究刑事责任的或其他违法行为。
第十一条
甲方如故违反本合同约定的，应按照有关规定承担相应的违约责
任。乙方如果违反本合同约定的，或乙方擅自离职造成甲方损失的，甲方将依法追究乙方经济责任。
第十二条
本合同经甲乙双方协商一致可以解除，各自承担相应的责任。
第十三条：乙方在职期间不得向外泄露或出卖公司的商业机密。
第十四条：乙方在合同履行期间，未征得甲方同意，不得同时接受其他企事业单位或者个人的聘请或雇佣。
第十五条：劳动关系解除或终止时，甲方发放给乙方的工作服，一次性折价处理给乙方，折价金额从乙方工资中扣除。
第十六条：乙方离职应按照甲方相关规定在离职批准之日起____日之内办理完所有工作交接手续，并将甲方的所有文件、设备及其他财物交回甲方。
第十七条：本合同一式二份，甲乙双方各持一份。
第十八条：本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(签章)：__________乙方(签章)：__________
____年____月____日____年____月____日
与物业施工协议书范本（五）
甲方：
乙方：__________身份证：__________
甲乙双方经初步了解,就双方建立劳动关系达成共识,甲方愿意聘用乙方在本公司工作,乙方愿意接受甲方的用工条件,遵守甲方的有关管理制度,经过平等协商,双方同意签订并共同遵守以下劳动用工协议：
一、甲方根据工作需要,从____年____月____日起聘用乙方在岗位上工作,工种为;试用期至____年____月____日;试用期薪金为元/月,试用期合格后转为正式员工,初定薪金为元/月。乙方在试用期工作时需缴押有效证件一份。
二、甲方根据工作需要安排乙方按下述两种工作制工作,特殊情况下,甲方有权安排乙方进行合理加班。
1、每周____天工作制,每天工作____小时。
2、不定时工作制,根据工作需要加班。
三、甲方可以根据工作需要变动乙方的工作岗位,同时,也可以根据乙方的工作表现将薪金进行上下浮动。
四、每月____日为发薪日,甲方按规定支付上月应得的薪金。
五、乙方被聘用(包括试用)后,若工作时间在一个月内辞(退)职的,甲方不计发薪金,只按每天____元发给乙方生活费;工作满____个
月但不满二个月辞(退)职的,扣减一个月工资,工作____个月以上辞职或被甲方辞退的计发全额工资。
六、乙方必须遵守甲方的各项管理制度,服从岗位所在部门管理和工作安排,违者按公司有关规定作出处理。
七、其它未尽事宜,甲乙双方可协商解决。
甲方：
乙方：
年
日月
与物业施工协议书范本（六）
甲方：__________
住所：__________
联系电话：__________
乙方：__________
住所：__________
联系电话：__________
风险提示：__________
合作的方式多种多样，如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等，不同合作方式涉及到不同的项目内容，相应的协议条款可能大不相同。
一、合作材料名称：___________________________________________。
二、合作期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
风险提示：
应明确约定合作方式，尤其涉及到资金、技术、劳务等不同投入方式的。同时，应明确各自的权益份额，否则很容易在项目实际经营过程中就责任承担、盈亏分担等产生纠纷。
三、合作方式：甲乙双方直接签署合作协议，建立友好合作关系，双方共同服务准则以客户需求为导向，客户满意为依据，用产品来塑造品牌的服务理念。
四、结算及付款方式：
1、乙方向甲方提供套餐内包含的材料供货价格表作为甲乙双方结算依据，如供货价格表内材料价格变动乙方须提前至少____天通知甲方，同时将该材料的最新价格提供给甲方，如乙方未按约定时间通知甲方，则甲方继续按供货价格表内材料价格与乙方进行结算。
2、在执行协议期间，乙方出现货源紧缺或因厂家停产的产品，需要用其他同价位、同质量、同外观产品替代的，须至少提前____天以书面形式通知甲方，在得到甲方认可后，乙方才能供货，如乙方未得到甲方认可，擅自供货或安装造
成损失，由乙方全额承担。
3、甲方套餐总价为____元，甲乙双方约定实际折扣支付____元。
4、如甲方客户在乙方店面自选材料价格超出甲方套餐总价，超出套餐总价部分享受乙方店面零售最低折扣价，并由甲方客户直接与乙方店面结算。
5、待乙方供货、安装完成后，由甲方客户在验收单上验收并签字后，乙方即可到公司财务部进行结算，超出套餐总价范围由乙方直接向甲方客户收取。
五、安装：
1、为保证甲方客户顺利选材，乙方须在乙方店面内对合作套餐内家具进行样品展示;乙方为甲方展厅内提供展示材料，所有权归乙方所有，甲方向乙方缴纳样品押金元，若出现停产等情况需要材料下架，甲方将样品归还乙方后，乙方将样品押金全额退还甲方。
2、为确保甲方能够在规定工期内按时交工，乙方供货周期(自甲方确认下单至乙方到货的时间)为____天，甲方客户在乙方店面选好材料并确认签字后，乙方可进行下单定货，并将客户确认签字后的单据拍照发给甲方存档，到货后乙方须通知甲方，甲方负责告知甲方客户到货预约安装。
3、甲方客户需要安装须提前至少____天与乙方联系并约定安装时间，乙方在接到甲方客户安装通知后安排乙方安装人员按时到场安装，乙方安装人员安装完毕验收通过后甲方客户须在验收单上确认签字。
4、乙方提供材料价格表包含安装、运输、搬运费用(家电安装若产生附加材料费，须由乙方安装人员提前告知甲方客户，经甲方客户同意签字后，由甲方客户与乙方结算)，乙方安装完毕后须将安装所产生的垃圾清场至小区垃圾堆放点，小区没有垃圾堆放点的，不得堆放在小区物业禁止堆放范围内;甲方工地现场及施工人员对乙方到达现场的已安装或未安装的产品应给予必要的保护，避免造成乙方的损失。
六、质保：
乙方自安装验收合格之日起年内，对甲方客户所选材料进行质保，如超出质保期客户要求维护维修，乙方可与甲方客户协商进行维护维修，乙方可酌情收费进行维修。因人为因素或使用不当造成损坏，乙方可不予保修。
七、售后：
甲方客户报乙方相关维修，移交乙方____小时之内，乙方必须与甲方客户联系并约好时间上门维修，若由于乙方未与甲方客户联系造成客诉，甲方有权要求乙方向甲方客户道歉，挽回甲方声誉。
八、本协议一式____份，均具同等法律效力。甲乙双方各持____份，自签署之日生效。
甲方(签字)：
签订地点：
____年____月____日
乙方(签字)：
签订地点：
____年____月____日
与物业施工协议书范本（七）
甲方：姓名____，性别____，年龄____，住址____。身份证号____，联系电话____。
乙方：姓名____，性别____，年龄____，住址____。身份证号____，联系电话____。
甲乙双方合伙人本着公平、平等、互利的原则订立合伙协议如下：
第一条
出资额、方式、期限
1.甲乙双方自愿合伙经营____公司，总投资为人民币____――万元，甲出资____――万元，占投资总额的____%，乙出资____――万元，占投资总额的____%。
2.合伙期间各合伙人的出资为共有财产，不得随意请求分割。
3.本合伙依法组成合伙企业，由甲方负责办理工商登记，担任法人代表。
4.本合伙企业经营期限为十年。如果需要延长期限的，在期满前六个月办理有关手续。
第二条
盈余分配与债务承担
1.企业盈余分配，按照各自的投资比例分配。
2.债务承担：合伙债务先由合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，企业债务按照各自投资比例负担。任何一方对外偿还债务后，另一方应当按比例在十五日内向对方清偿自己负担的部分。
第三条
入伙、退伙，出资的转让
1.入伙：①需承认本合同;②需经甲乙双方同意;③执行合同规定的权利义务并办理增加出资额的手续和订立补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。
2.退伙：①需有正当理由方可退伙;②不得在合伙不利时退伙;③退伙需提前两个月告知其他合伙人并经全体合伙人同意;④退伙后以退伙时的财产状况进行结算，不论何种方式出资，均以金钱结算;⑤未经合同人同意而自行退伙给合伙造成损失的，应进行赔偿。
3.出资的转让：允许合伙人转让自己的出资。转让时合伙人有优先受让权，如转让合伙人以外的第三人，第三人按入伙对待，否则以退伙对待转让人。
第四条
出现下列事项，合伙终止：
(一)合伙期满;
(二)合伙双方协商同意;
(三)合伙经营的事业已经完成或者无法完成;
(四)其他法律规定的情况。
第五条
合伙人的权利
甲乙双方合伙人的权利;①参予合伙事业的管理;②检查合伙帐册及经营情况;④共同决定合伙重大事项。
第六条
禁止行为
1.未经全体合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动;如其业务获得利益归合伙，造成损失按实际损失赔偿。
2.禁止合伙人经营与合伙竞争的业务。
3.禁止合伙人与本合伙签订合同。
4.如合伙人违反上述各条，应按合伙实际损失赔偿。
第七条
合伙的终止及终止后的事项
1.合伙因以下事由之一得终止：①合伙期届满;②全体合伙人同意终止合伙关系;③合伙事业完成或不能完成;④合伙事业违反法律被撤销;⑤法院根据有关当事人请求判决解散。
2.合伙终止后的事项：①即行推举清算人，并邀请中间人或公证员参与清算②清算后如有盈余，则按收取债权、清偿债务、返还出资、按比例分配剩余财产的顺序进行。固定资产和不可分物，可作价卖给合伙人或第三人，其价款参与分配;③清算后如有亏损，不论合伙人出资多少，先以合伙共同财产偿还，合伙财
产不足清偿的部分，由合伙人按出资比例承担。
第八条
纠纷的解决
合伙人之间如发生纠纷，应共同协商，本着有利于合伙事业发展的原则予以解决。如协商不成，可以诉诸法院。
第九条
本合同自订立并报经工商行政管理机关批准之日起生效并开始营业。
第十条
本合同如有未尽事宜，应由合伙人集体讨论补充或修改。补充和修改的内容与本合同具有同等效力。
第十一条
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，本协议自合伙人签字(或盖章)之日起生效。
合伙人甲：__________合伙人乙：__________
(盖章):__________(盖章):__________
____年____月____日____年____月____日
与物业施工协议书范本（八）
甲乙丙三方一致同意，根据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国合同法》和其他有关法律法规的规定，订立本协议。
第____条技术增资
1.1乙方以电池材料相关技术作为出资：
(a)委托评估公司进行评估的《天然鳞片高纯石墨的提纯方法》、《锂离子二次电池负极使用的石墨粉及制备方法》、《超低微量元素膨胀石墨的制造方法》三项专利。此三项专利已由乙方于____年____月廿一日向国家专利局提出申请，尚在审核批准过程中;
(b)上述三项专利的专利申请权和专利所有权、专利转让权及改进权等权利权益;
(c)乙方个人掌握的相关电池材料技术，乙方在甲方任职期间研发或改进的所有相关技术，乙方所掌握的电池材料生产销售相关的信息和资源;
(d)以上(a)和(b)和(c)的总和构成本次技术入股的出资内容，与甲方的研发、生产、销售密切相关，为不可分割的整体。
1.2经甲方原有股东召开股东大会同意：
(a)乙方技术出资折合人民币圆(rmb)
(b)乙方以每股元认购甲方股份。
1.3本次增资完成后，乙方持有甲方股份九十二万五千九百(925，900)股。
1.4本次增资完成后，甲方注册资本增加至人民币玖佰贰拾伍万玖仟贰佰圆整(rmb9，259，200)
1.5丙方同意放弃对本次增资股份的认购权。
第____条出资技术的移交
2.1从本次增资的工商登记变更之日起，所包含的现时应用的所有技术、工艺，以及将来改进和开发的所有技术、工艺，其所有权及一切相关权益属于甲方。
2.2现有产品的生产技术资料，应以指导生产为编写目的，普通中级技术人员能依照该资料组织生产和控制质量。一般应当包括以下部分：
(a)工艺流程及各个工序的技术规范和技术参数;
(b)原料及辅料的配方;
(c)质量控制点的设置、检测方式、技术指标、技术参数;
(d)产品技术指标出现偏差时的调整方法。
在本次工商登记变更后的____个工作日内，乙方将以上相关资料移交给甲方董事会指定的专人保管。
2.3签订本协议后的技术研发和改进，必须有详尽的记录，由甲方董事会指定专人保管。
第____条乙方对本次出资的承诺
3.1乙方承诺拥有三项专利技术的所有权，在签署本协议时，此三项专利技术的所有权完全属于乙方个人所有，不存在任何权属争议。
3.2乙方承诺，所指三项技术，在专利申请日之前，在签署本协议时，没有
通过任何渠道将其应用在其它企业的生产中。
3.3乙方承诺，乙方移交给甲方的技术资料是清晰、完整、可靠的。
(a)清晰：技术人员能够明确和掌握有关生产、调整、检验、控制的方式。
(b)完整：包含所有的生产环节和技术细节。
(c)可靠：真实准确，无重大错误和疏漏。
3.4如果甲方提出需要，乙方承诺提供保障生产销售的相关资料：
(a)有关原料采购和选择的资料;
(b)有关设备采购和调试改造的资料;
(c)有关客户销售资料。
3.5乙方承诺，未经甲方董事会书面许可，乙方不会将有关技术和资料透露给任何第三方。
3.6乙方承诺，从本次增资工商变更完成之日起，至少在甲方任职____年，职务由甲方董事会任免。
第____条乙方保密义务
4.1乙方对甲方商业秘密负有保密义务，本协议下的商业秘密是指由甲方提供的，或者乙方在甲方内了解或取得的，或者乙方为履行自己的职务而开发的，与甲方有关的具有一定商业价值的，非公知的所有信息，包括但不限于以下形式
或类型：
(a)甲方现有的、以及正在开发或者构想之中的产品设计、工具模具、制造方法、工艺过程、材料配方、经验公式、实验数据、计算机软件及其算法、设计等方面的信息资料和图纸，以及模型、样品、源程序、目标程序等实物;
(b)甲方现有的、以及正在开发或者构想之中的服务项目的信息和资料;
(c)甲方现有的、以及正在开发之中的质量管理方法、定价方法、销售方法等业务活动方法;
(d)甲方的业务计划、产品开发计划、财务情况、内部业务规程以及供应商、经销商和客户的名单等业务活动信息;
(e)按照法律和协议，甲方对第三方负有保密责任的第三方的商业秘密。
4.2乙方同意履行下述保密义务：
(a)将在工作中获取的任何信息视为保密信息，不得将其中任何信息用于与乙方接受甲方聘用的工作以外的任何方面，不得向甲方以外的任何第三方泄露，除非该等信息的披露在法律要求、有关政府部门要求或以甲方董事会同意的方式的情况下才可以进行;
(b)所有由乙方制作并持有，或(土地使用权转让协议书)通过其他途径持有的有关甲方业务的，包含有职务开发中商业秘密的文档、记录、笔记、提纲、数据、源程序、目标程序、模型、样品以及任何其它材料，均为甲方的保密材料，甲方可随时要求乙方提供或交付甲方，乙方无论由于何种原因离职时，同意立即将所有上述文件或资料交付甲方，并办妥有关手续;
(c)在聘用期终止后，乙方对其在受聘期间获取的商业秘密仍持续地负有本条所述的保密义务，直到这些信息在本行业中成为公知信息为止。
第____条权益和风险
除非另有约定，甲方的利润、风险和损失以及对甲方有形资产和无形资产的所有权和利益，包括(但不限于)甲方现在和将来拥有的所有知识产权，应由股东按照其各自在甲方注册资本中的出资比例分享和分担，并以此比例为限。
第____条乙方违约责任
6.1乙方同意将全部的九十二万五千九百(925，900)股质押在甲方董事会，时限为五年，起始日为本次增资的工商变更登记完成日。
6.2质押期间的股份，乙方不得用于转让、出让或设置担保，但仍享有第____条陈述的权益和风险以及相应的股东表决权。
____对于质押的乙方股份，甲方不得将其转让、出让或设置担保。只有当乙方违约时，经甲方董事会同意，方可拍卖部分或全部质押中的股份，用于追索乙方的违约责任。
6.4乙方的违约责任不限于质押股份的价值。乙方造成的损失超过其股份价值时，甲方及丙方仍有权以其它方式追索乙方的违约责任。
第____条管辖法律
____本协议的签署、生效、解释、修订、履行和终止受中华人民共和国法律的管辖。
第____条争议解决
各方应努力通过友好协商解决因本协议的解释、履行或与本协议有关所产生的任何争议、分歧或索赔。如果一方将此事____通知提交另一方后____日内仍未通过协商达成解决，可以寻求司法解决。
第____条其它
9.1任何一方没有或延迟行使本协议项下的任何权利或权力，或与本协议有关的任何其它合同或协议项下的任何权利或权力，不应被视作弃权，并且单独或部分行使任何权利或权力并不排除对该等权力的任何其它或将来行使。而且，本协议项下的任何内容不应构成任何一方对任何权利或权力或索赔的放弃。
____本协议不可通过口头形式被变动，而只能通过各方签署的书面协议和提交中国有关部门后(如要求)进行修改。
9.3本协议中的规定应约束本合同各方中每一方的.继承人、继任者和个人代表，并确保他们的权益。
9.4各方同意签署那些为按照有关中国法律和本协议以及对其不时做出的修改实施和履行本协议必须或附带的艘由文件和从事所有必须或附带的事宜。
9.5本协议共签署份原件，各方各保留份。
____本协议经甲、乙、丙所有各方签字后生效。
甲方：签字：盖章：时间：
乙方：签字：盖章：时间：
丙方：签字：盖章：时间：
与物业施工协议书范本（九）
根据《中华人民共和国企业法》、《中华人民共和国公司法》等有关法律规定，甲、乙、丙叁方经过平等协商，一致同意按照有关法律、法规规定应具备的条件，自愿出资投资，特制定如下协议。
甲方：
乙方：
丙方：
经上述投资股东充分协商，就投资合作达成如下协议：
第一条
公司名称、经营范围、注册资本、法定代表人
1、公司名称：
2、经营范围：
3、注册资本：
4、法定地址：
5、法定代表人：
第二条
公司以____代表为主要负责人全权负责公司的管理与经营，其他投资股东不参与经营管理，负责人需定期召开股东会。
第三条
公司注册期限
公司期限为____年，自____年____年_____月____25____日起。
第四条
投资股东股权设置
参股计划及规则：
募股规模：总股数为500股，有限公司有200股及____%，法人占有55股及____%，运营方占股25股及____%，募集股数225股，最终股数以公
司上市前从新设计确认。募集完成后，资金实行封闭式运作，经营正常的情况下不得进行增资扩股。
参股限制：
一、每股人民币____元，每个股东最低持股数为1股，一股一票，单个股东最高持股数为30股，发起人可增至80股，代人持股总数不得超过20股，并需与公司签署三方协议。
二、股东可同时在分公司参股，规则与此相同。
股权转让：
一、股权只能转让，不能退股。如放弃股权，则该股权收益列入公益活动捐献。二、股权可以溢价转让，为保证新股东的”赢利”系数，每股转让溢价不得超过___%。应以股东、候选参股者、其他人员的顺序转让。
三、投资方式
丙方以____任职服务期间工资薪酬____作为出资，投资额：__________25____万元人民币，占投资股权____25____股及____%。
丙方自愿入股参与有限公司的管理运营工作;双方共同经营、共同劳动，共担风险，共负盈亏。
年终按照参股份额比例予以分红。
第五条
盈余分配
盈余分配：管理方负责公司的全权管理，其他股东不得参与，管理方按照股东的投资比例保证股东每年收益率分红,管理方根据每年的经营情况向股东会作财务汇总及财务报表，如果管理方未能履行其
合同规定，股东有权取消管理方的管理资格。
第六条
入股、退股、出资的转让
1、入股：
a)需承认本合同;
b)需经全体公司股东同意;
c)执行合同规定的权利义务。
2、退股：
a)无不可抗拒力量三年内不得退股;
b)管理方未能履行其合同约定，股东有权提出退股;
c)退股需提前一个月告诉其他公司股东并经全体公司股东同意;d)退股后以退伙时的财产状况进行结算，不论何种方式出资，均以金钱结算;
e)未经公司股东同意而自行退股给公司造成损失的，应进行赔偿。
3、出资的转让：允许公司股东转让自己的出资。转让时公司股东有优先转让权，转让价格按公司运营届时所有资产比例核算。不得转让公司现有股东以为的第三方。
4、股东在公司任职服务，则股权在;若股东不再为公司服务时，其股权(干股)由甲方收回，股东不能享有当年及以后年终分红。
第七条
公司负责人及其他公司股东的权利
股东以出资额为限对公司承担责任，公司以其全部资产对公司的债务承担责
任。
1、甲方为公司负责人。其权限是：
a)对外开展业务，订立合同;
b)对公司事业进行日常管理;
c)公司的产品(货物)、购进常用货物;
d)支付按其所占公司股份所承担的债务;
e)公司人员在需要情况下招聘人员及培训;
f)审批日常开支及管理公司所有财务。
2、其他公司股东的权利：
a)参与公司前景所提供可行性方案与报告;
b)听取负责人开展业务情况的报告;
c)检查公司经营情况;
d)共同决定公司重大事项。
e)公司债务按照各自投资比例负担。任何一方对外偿还债务后，另一方应当按比例在十日内向对方清偿自己负担的部分。
f)股东对本协议的内容承担保密义务，不得向第三人泄露本协议中各股东所
得股权以及分红等情况。
g)甲方根据丙方的工作表现，授予丙方虚拟股。丙方仅享有参与公司年终利润的分配权，不得转让和继承。
h)在合作期间，丙方可根据实际情况与甲协商由干股向资金股转化;i)丙方若有不当行为造成公司声誉损失，则应负全责;
j)在公司正常运营的时间内，丙方可向甲方提供有效建议或意见;
第八条
禁止行业
1、未经全体公司股东同意，禁止任何公司股东私自以公司名义进行非公司业务活动;如其业务获得利益归公司，造成损失由其按实际损失赔偿。
2、禁止公司股东经营与公司竞争主流的业务，如需经营，须经甲、乙、丙三方同意方可。
3、如公司股东违反上述各条，应按公司实际损失赔偿。
第九条
公司的终止及终止后的事项
1、公司因以下事由之一得终止：
a)公司期届满;
b)全体公司股东同意终止公司关系;
c)公司事业完成或不能完成;
d)公司事业违反法律被撤销;
e)法院根据有关当事人请求判决解散。
2、公司终止后的事项：
a)即行推举清算人，并邀请中间人(或公证员)参与清算;
b)清算后如有盈余，则按收取债权、清偿债务、返还出资、按比例分配剩余财产的顺序进行。固定资产和不可分物，可作价卖给公司股东或第三人，其价款参与分配;
c)清算后如有亏损，不论公司股东出资多少，先以公司共同财产偿还，公司财产不足清偿的部分，由公司股东按出资比例承担。
第十条
争议的解决方式
公司股东之间如发生争议，应共同协商，本着有利于公司事业发展的原则预以解决。协商不成的，提交公司注册所在地仲裁委员会仲裁
与物业施工协议书范本（十）
合作协议由：项目出资人(甲、乙、丙)三方签订
甲：__________，身份证号：__________，籍贯____。
乙：__________，身份证号：__________，籍贯____。
丙：__________，身份证号：__________，籍贯____。
甲乙丙三方本着公平、平等、互利的原则订立合作协议如下：
第一条
甲乙丙三方自愿合作____项目，然后总投资为总投资为____万元，甲方以人民币方式出资____万元，乙方以人民币方式出资____万元，丙方以人民币方式出资____万元
第二条
本合伙依法组成合伙项目，在合伙期间合伙人出资的为共有财产，不得随意分割。合伙终至后，各合伙人的出资仍为个人所有，届时予以返还。
第三条
三方共同经营，然后合伙人执行合伙事务所产生的收益归全体合伙人，所产生的亏损或者民事职责由全体合伙人。
第四条
工程完成后，所有固定资产和盈余按照取得的净利润额按甲方____、乙方____、丙方____的比例分配。
第五条
项目债务按照甲方____、乙方____、丙方____比例负担。任何一方对外偿还债务后，另两方应当按比例在十日内向对方清偿自己负担的部分。
第六条
每年项目产生的利润按比列进行固定投入。然后利润分红，一年结算。
第七条
本协议未尽事宜，三方能够补充规定，补充协议与本协议有同等效力。
第八条
本协议一式三份，合伙人各一份。本协议自合伙人签字(或盖章)之日起生效。
第九条
本协议有效期暂定____，然后自三方代表签字之日起计算，即从____年____月____日至____年____月____日止。
第十条
争议处理
1、对于执行本合同发生的与本合同有关的争议应本着友好协商的原则解决;
2、如果三方透过协商不能达成一致，然后则提交仲裁委员会进行仲裁，或依法向人民法院起诉;
第十一条
本合伙项目经营期限为工程项目竣工交付建设单位，工程款项结算支付后终止。
第十二条
违约处理
如果一方违反本合同的任何条款，然后非违约方有权终止本合同的执行，然后并依法要求违约方赔偿损害。
第十三条
协议解除
1、一方合伙人有违反本合协议的，另两方有权解除合作协议。
2、合作协议期满
3、三方同意终止协议的。
4、一方合伙人出现法律上问题及做对项目有损害的，然后另两方有权解除合作协议。
第十四条
未尽事宜，三方可再协商补充协议，然后补充协议同等本协议有效。
第十五条
本合同一式三份，三方各执一份，具有相同的法律效力。
甲方：__________(签章)乙方：__________(签章)丙方：__________(签章)
地址：__________地址：____________________
合同签订地点：__________地址：______________年____月____日
合同签订时间：
篇四：施工单位与物业交接协议
物业交接协议
为保证交接工作的顺利进行，与会各方经认真讨论，确定以下组织结构及工作程序，有关各方将严格按此程序进行各项交接工作。
一、决定成立《物业交接工作小组》，全面负责此次交接工作，以保证交接顺利。
业委会主任为组长，原物业及新物业为副组长、居委会监督见证。
二、交接时间安排：
1、原物业在
年
月
日至
年
月
日前制备好所有需交接的物品、资料及设备等清单。
并提交给业主委员会。
2、年
月
日业主委员会对清单进行补充、核实、确认。
3、年
月
日至
年
月
日进行各项移交工作。（根据确认的清单进行逐行对照、清点、检查并验收（接收）签字）。
、年
月
日至
年
月
日进行资料整理、补充及最后确认。并形成交接文件。（原始交接清单由业委会保管）
5、年
月
日
时在
对最终移交文件进行汇总签字盖章（三方）。
三、为方便交接，加快流程，交接工作由三方（原物业、业委会及新物业）共同同时进行。
居委会作为鉴证方进行总体监督见证。
四、交接流程：
1、原物业在
年
月
日前制备好所有需交接的物品、资料及设备等清单。（包括设备的完好情况、保养记录、工具、用品、钥1/4匙及全体业主资料等，还有办公室家具、电脑、对讲机、电话等）。并提交业主委员会补充、核实、确认。以便交接开始后可以逐行对照验收（接收）签字。
2、交接三方（原物业、业委会及新物业）各成立专业交接小组（客服资料组、工程设备组、监控消防保安组、保洁组及绿化组等）。各专业组进行无缝交（对）接。同时三方确定各组组长一名，并授权组长能代表各方在交接清单上签字。以确保交接顺利快速进行。
3、交接内容：
A、按原物业及业委会确认的交接清单清点所有物品及数量等。并签字确认。
B、对交接的所有设备设施的名称、数量及完好状态等进行清点、检查、并测试，其结果记录在案三方签字确认。
C、三方同意，经三方签字后的物品、资料、设备设施等即刻移交给业委会，并由业委会即刻移交新物业保管使用。
D、各组物品移交结束后，某原物业撤出，新物业同时进驻。各方必须保证小区物业服务不出现一分钟真空期。（无缝对接）
E、各小组物品交接完成后，各组交接清单应汇总整理制表，并形成最终交接文件（六份）。再由三方（原物业、业委会及新物业）予以总体确认、签字并盖章。该总体交接文书一式六份，各方保存二份。
F、各小组具体交接时间安排请原物业提出计划（在
年
月
日
日与交接清单同时提交业委会），但应保证在
年
月
日
曰前能全部交接完成。
2/4五、为保证交接的顺利进行及服务不致中断，原物业及新物业应加强沟通及了解，别是在撤出和进驻的时间安排上双方一定要互相配合。居委会应加强监督。以确保交接顺利。
六、交接过程中各方应本着友好、合作、配合的原则进行。出现争议时由业委会、居委会、原物业及新物友好协商解决。出现重大问题时须报
等部门协调解决。
居委会（签字盖章）：
业主委员会（签字盖章）：
原物业公司（签字盖章）：
新物业公司（签字盖章）：
签订日期
年
月
日
曰
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4/4
篇五：施工单位与物业交接协议
物业交接协议书
丙方：__________(甲方委托的物业公司)法定代表人：__________
甲、乙双方于____年____月____日签订《____花园物业服务合同》，服务期限自____年____月____日起到____年____月____日止，现该合同期限已届满，双方一致确认合同权利义务自然终止。
现甲、乙双方就合同解除，并与丙方就合同解除后乙方将“____花园”的物业管理事务移交给丙方等善后事宜协商一致，自愿达成如下协议：
一.甲方已另行选聘丙方作为“____花园”物业管理服务企业，于____年____月____日正式接手“____花园”小区物业管理服务。由甲、乙、丙三方共同办理交接，乙、丙双方应共同做好交接过程中的平稳过渡，以保障新旧物业公司交接后“____花园”的物业服务质量。
二.移交原则：
1.乙方在管理和服务“____花园”期间，向小区上手物业服务企业购置及新增的物品，其所有权归乙方所有，由乙方于____年____月____日前自行处置腾空。
2.甲、乙双方同意按“____花园”开发建设单位____房地产集团(____)有限公司(以下简称____集团)函达双方的“关于漳州市芗城区____花园业主委员会有关____花园物业移交的答复函”的要求办理小区公共设施设备的交接。对于函中____集团提出的保留处分权的部分，由甲方自行与____集团协商解决。
3.对于____集团函达的“关于漳州市芗城区____花园业主委员会有关____花园物业移交的答复函”中小区专有部分的物业管理事宜，由丙方自行与____集团另行协商确定后续管理事宜。
三.移交事项：
1.甲、乙、丙三方一致确认并同意，三方于____年____月____日起至____日期间共同办理完成____花园”小区物业管理事务的移交接收，移交工作由乙方和丙方进行，由甲方监督和见证。
2.于乙方在管理和服务“____花园”期间，所产生的财务事宜，甲、乙、丙三方一致确认并同意，按下列原则进行移交和处理。
1.乙方未计提给甲方的____花园小区公共设施设备专项维修资金计人民币贰万元(￥：___元)。
2.乙方向业主预收的款项(含水费、物业费、停车费、公共部位经营收入)计人民币肆仟肆佰壹拾陆元(￥：___元)。(详见附件1《____花园预收____年度费用项目明细表》)
3.乙方向业主预收的____花园一至四期露天车辆停车费共计人民币叁万壹仟肆佰玖拾玖元(￥：___元)
以上款项由乙方于____年____月____日前一次性支付给甲方。
四.本协议未尽事宜，各方当事人应相互协商解决，并签订补充协议，与本协议具有同等法律效力。如协商不成，任何一方均可向物业服务区域所在地人民法院起诉。
五.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，签字盖章生效后具有法律效力，如单方违约应负法律责任。
法人代表：__________联系电话：__________丙方：__________
代表人：__________代表人：__________代表人：__________
协议签定日期：__________
协议签定地点：__________
物业交接协议书（二）
甲方：____小区前期物业公司
乙方：__________物业管理有限公司
根据《物业管理条例》、《____市物业管理办法》相关规定及艺墅小区业主大会决议，就艺墅小区物业管理交接过程中达成以下协议：
一、关于物业管理费：甲方相关物业费收取问题由业委会协调解决，乙方正式进驻接管后从新制定物业费收缴周期，与业委会协定物业费收缴起止日期。
二、关于专项费用：专项维修资金属全体业主所有，专项用于物业保修期满后园区共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。本协议签订前，甲方应就专项维修资金使用情况与乙方交接，如此资金至今未使用，甲方应出具公共维修资金未使用说明，并加盖其公章。
三、本协议签订前，甲方应将涉及物业的水表、电表的表底进行抄底记录，以本协议签订之日为据，之前所产生的费用由甲方负责结清，之后的费用由乙方承担。甲方需保证无拖欠自来水公司、电力公司、燃气公司等费用。在本协议签订后，由乙方统一管理。甲方应协助乙方到相关单位办理用户名称变更手续，将小区使用用户变更为乙方。
四、在本协议签订前，甲方如有队小区业主做出优惠事项的承诺，均应妥善解决。甲方向业主收取的押金(如装修押金、车证押金)应退还给业主，尚未退还业主的部分(附明细)，应全额转交乙方保管。乙方不承担因甲方已收取其他押金而未退或未列入转交明细的责任。否则由此产生的纠纷，由甲方自行解决，与乙方无关。
五、根据物业相关法规的要求，甲方有义务完整移交小区的相关设备、设施、通讯器材、办公设备等固定资产和必要资料，包括但不仅限于小区内的产业
资料、竣工图纸、业主资料、物业费收缴明细、小区各项租赁协议、各类维修维保合同、广告及其他收入支出合同等资料交付乙方，并办好双方的书面移交手续，为乙方能够继续管理好小区创造有利条件(附各项清单)。甲乙双方均确认，在本协议签订之日，小区内涉及物业管理得公共设施、共用设备等运行良好，无任何故障，并由双方专业人员进行交接确认。
六、甲方应提供本协议签订之日为止的财务报表和往来明细依据，作为本协议附件，以便乙方今后管理小区工作的顺利开展。
七、甲方所聘小区物业管理从业人员，均由甲方妥善处理、安置，不得影响乙方正常工作秩序。
八、在本协议签订前，由于小区的物业管理而发生的经济纠纷，由甲方承担，直至纠纷问题彻底解决。本协议签订之日，小区的物业管理即由乙方正式接管，乙方接管小区之后所发生的一切物业管理责任由乙方承担。
九、设备交接过程中，如有短时间难以辨别的问题，甲方应在规定时间内继续配合乙方对设备的检修、验收工作，确保交接无遗漏。
十、本协议中如有未列出的其他问题由业委会协调甲乙双方，协商解决。
十一、本协议一式三份，业委会及甲乙双方各执一份。
法人代表：__________联系电话：__________业委会：__________
日期：__________日期：__________日期：__________
物业交接协议书（三）
建设单位(甲方)：__________
接收单位(乙方)：__________
____小区位于__________、占地面积为____，总建筑面积____平方米，户均建筑面积____平方米，砖混结构，层高2.8米。总投资为____万元，其中国家投资____万元，自筹____万元;房屋土建____万元，室外配套____万元。____
甲、乙双方根据依据国务院《物业管理条例》等相关规定，结合实际，本着平等协商的原则，达成如下物业管理职责移交协议：
一、甲方将位于____小区于____年____月____日移交给乙方，并办理相关移交手续。
二、移交手续办理后，乙方对____小区物业享有永久产权。
三、在办理物业承接、验收手续时，甲方需向乙方移交的资料包括：竣工总平面图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料;设施设备的安装、使用和维修保养等技术资料;物业管理所必需的行业说明文件及其他相关资料等。
四、甲方应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担移交给乙方的物业的保修责任。____
五、甲方应保证如期向乙方交付上述物业，因甲方原因未能在协议约定日期前移交物业的，由甲方赔偿乙方因此而受到的损失。
六、本协议书一式陆份，甲、乙双方各执一份，各存档一份，抄送电力、供热单位各一份。自双方签字盖章之日起生效。
七、本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
物业交接协议书（四）
委托人：（以下简称甲方）
住所地：
电话：
传真：
联系人：
受托人：（以下简称乙方）
住所地：
电话：
甲方就本公司拥有的平方米左右的厂房、场地、设备等，特委托乙方代理出租、整体转让等服务。该厂房位于；权证属性：.租金：左右。售价：左右。
一、代理权限及期限：
1、代为发布信息，介绍寻找客户；
2、代为谈判、协助签约、办理相关手续等。
3、代理直至出租或转让合同签定完成。
二、代理服务费：
1、如成功帮助甲方与
3、支付时间：甲方与乙方介绍的____年____月____日
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