下面是小编为大家整理的工程挂靠协议 建筑工程挂靠协议书范本,供大家参考。
第1篇：建筑工程挂靠协议书范本
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建筑业企业挂靠，是指一个施工企业允许他人在一期间内使自己企业名义对外承接工程的行为。允许他人使用自己名义的企业为被挂靠企业，相应的使用被挂业名义从经营活动的企业或自然人为挂靠人。以下是学习啦
建筑工程
建筑工程公司
乙方:____________
经*、乙双方友好协商，双方着诚
一、合作基础
*方是有承建大型市政、工业与民用建筑、高等公路工程施工能力的综合*建筑企业，拥有多个国家一级施工总承包资质和*承包资质，具有很好的品牌应较强的理水平;乙方有有效的信息、广泛的社会资源和一定
二、合作方式
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乙方负责以*方名义对该工程从信息跟踪、前期运作、投标到施等全过程施工项目的市场开发、承揽，以及办理工程施工相关手续并承担相关费用。工程中标后，乙方以*方名义进行项目经理部的筹和工项目管理，并以自身作为其权利义务的载体，对双方合作工程目的生产经营
*方委派项目经理、总工程师、务总监、质量总监和安全总监等共1-4名，对双方合作的工项目的合同、财务、质量、安全、工期、进度、施工等进行*，*方委派人员的薪酬由乙方承担，薪酬标准为项目经理11000元/月/人，总工程师、财务总监、质量总监和安全总监等9000元/月/人，其他主要管理人员7500元/月/人。*方派人员的薪酬由*方按月从乙方工程款中取，具体事宜在中标后双方签订的工程目承包合同中明确。双
三、经营和管理模式
1、双方合作工程项目*统一管理，可以采取灵活的经营策略和管理模式，但总
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、乙方作为*核算实体，自主经营，并对合工程项的生产经营活动和经营成果承担责任;*方仅对合作工程项目的合同、财务、工程质量、期度、安和文明施工等进行*和管理。乙方在经营中
乙方应向*方上交本工程结算总造价3。0%的管理(不税金及工程在地*要求交纳的各种基金和规费)，税金(包括在本项目发生的企业所得税，暂按3。3%考虑)按实际发生额由方业主代收缴，*要求交纳的各种基金和规费及在本项目发生的企业
、合作工程项目的资金必须从财务账。所有工程资金必须先入*方账户，*方在收取本协议约定的理费、委派员的*、风险抵押和*方就合作与业主签订的施工合同所交纳的一切费用(包括对业主的履约保*金)及本项目相关分包合同的价款后拨付至由*方内部银行为乙方专设的项目账户。工程款的支付一律采用票结算的方式，方必提供有效合法的正*。合作工程资金必须先保*项目施工的需，即必须在支付完项目材料费、劳务、*分包工程款等工程用及所有债务全部支付完毕后方可另外分配使用，否则*方在拨款之前有权决定分配以满足工程需要。乙方应严格遵
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民工*结算与支付的规定，不得拖民工*。乙方的一切费用支出应按*方财务管理的定进行归核算、收集并管合法的原始凭*，乙方的财务工作必须符合*方财务管理制度，*方定期对其进行财务检查和过程审计。如业主指定分包或*要求或双方一致认为必须以*方名义对外签分合同的情况，*可代签分包合同并代付其分包工程款，对此乙方不得有异议并事先向方作出承诺。如乙方经*方账户擅自以外部账户收款，则由乙方赔偿由此给*方造成的经济损失并向*方支付擅自收
、项目中标后，乙方为方便其业务开展，可制一枚项目专用章，但需经*方总经理书同意。该项目专用章由*方派专管理，仅限于作工程项目与本合作工的业主及监理之间文件往来使用。乙方可以以自身的名义自行对外签订劳务分包、工程分包、材料购租、机械设备租赁合同，并*承担经济、法律责任，同时报*方合作工程管理部备案;也可以以*方的名义对外签订上述同。但乙方不得擅自*城三公司的名义签订与本目无关的其他协议或进行其他商务活动，如发现未经方授权同意对外签订其任何协议、合同，此协或合同自签订之日起为无效，*方同时对乙方每起类似情形罚款100000元，乙方承担由此引起的一切损失。业主招标文件规定或*要求的必须以*方名义订对
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乙方同第三方在劳务费、分包工程款、材料费、机械设备租赁费等其它各面的法律纷由乙方自行决，对合作工程因经济和其他纠纷(包括债权债务诉讼纠纷)产生的法律后果乙方负全部责任，同*方无任何关联。乙方也不能由此要求*方提供任何*据，如生诉、仲裁案件，方将对乙方按每起处50000元罚。如未经*方审批同意私刻制冠以*方名称任何*，*方将对乙方处以100000元惩罚，如给*方造成经济损失时，由乙方承
、为保*本协议的履行，乙方应按每个单项工中标价的1%*方交纳风险抵押金，且每个单项工程应交纳的风险抵押金不得少于20万元。此风险抵押金在工程竣通过验收到合同约定质量标准、竣*料移交完毕、竣工结算
投标保*金、银行信贷*及履约担保(包银行约保函和工预付款保函)由乙方承担，当业主要求采用银行保函形式时，乙方须向公司缴纳保函金额一定比例的保*金。约保*金的退还按业主招标文件规定办理，乙方在*
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定为准，工程保修款为工程结算总价的5%。一般情况下，在程保期满、业退款和*方收到其工程结算总价5%的保修款后，*方退还给乙方工程结算总价的4%保修款，留工程结算总价1%的修款作为方向*方交纳的工程内部质量维修基金，此内部维修基金保
、乙方的项目施工组织不能满足业主、监理和方的要时，*方有权采取任何措施包括另行组织其它队伍进场施工或解除双方已签订的分包合同等来保*程项目的顺利实施，由此所造成的一切损失由乙
四、双方的权利和义务:
*方:
1、根据承接合作工项目需要，在投标报价、施工组织设计、工程预结算、技
、确定管理原则，制规章度和规范，对乙方的合同、财务、市场营销、工
、监督乙方对*方企业关质*文件的使用，若发现乙方违法违规使用上
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、负责与业主签订施工合、主指定分包项目的分包合同、指定供料的材料买卖合同
、乙方在施工中不能履行*方与主所合同或发生投诉、媒体曝光等损害*方声誉的情形时，*方有权解除
、*方对乙方所承接工进项目评估后，如发现该工程报价低于成本价，可要求
乙方:
1、负责组织对合工全过程的实质*投标，协调与业主以及*相关
、承担投标全过程的各费用(包括从前期联系项目开销、资质审查、考现场、标报价、工程标、投标答疑、澄清与解释、中介费、咨询费、投标手续费、投标保*金、合同注册备案相关税费、各种履约担保等现金或保函费用、以及有关手续费、册登费、*费用、资料费等)、保*工程实施的全部费用(包括实施工程项目全人工费、材料费、机械设备费、间接费、各种管理费、税金、保险费、对外协调费、*方对业主承诺形成
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合同要求乙方应承担的各种费用和国家及地方*规定应纳的各税费等)和实施工程保修的各项费用。如工程不中标，乙方为此工程所有花费由乙方全部自行承，得向*提出任何费用补偿或索赔要求。任何原因引起的
、自觉履行本工程项目所签的一合同或协议，包括*方与业主签订的施工合同及其与本项
、乙方对合作工程项目的生产经营活负完责任，并保*在合作工程中全面履行*方对业主的一切承诺，服从*方的指监督。
、项目现场管理必须符合当地*及*方现场管理规定，按方各项求组织施工，确保所承建的工程项目在质量、安全、环境等方面均达到业主和合同及相关法律、法规要求。乙方遵守国家及合作工程所在地要预的各类传染的规定，按规定实施、承担一切由此而造成的费用。方对因合作工
、
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工前必须有详细施工组织设计、安全预案，并报*方技术管理部、全管理审批。京工程施工劳务队伍必须在城建合格劳务队名录范围内选用，京外工程施工劳务队伍必须符合当地*的相关要求，对劳务队伍资、备案等情进行登记管理，并及时上报*方外管部。合作工项目部及劳务
、负责组织工程竣工验收、编制竣*料及竣工，并承担用，*方给予必要协助。负责组织及编制、洽谈工程结算并承担费用，工程结算签字后及时将原送*方营部备案。任何业主不予结算的费用不得向*方提
、乙方必须严格遵守各级*、部门建设程劳务费、农民工*支付的政策、法规，严格执行*方及业主和当地政门关于
、乙方所承包项目如有此类劳务纠纷事件生，无何种原因，所产生的一切后果和经济损失，均由乙方承担。为平息此类事件，*方直接从
10、如因乙方承包项目发生的此类劳务纠纷事件造成
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*方任何经济、社会誉
11、乙方应向*方提供工商营业执照、企业资质等书面*文件。
12、未经*方书面授权，乙方不得以*方的名义从事任何商务活动。
五、附则
1、
决，或由*方主管领导裁决。
、双方发
、
(1)本协议;(2)*方与业主签订的施工合同。
、本协议自
、本合作工程在中后，*、乙双方须签订项目承包施工协议书，
、本合作协议书自签订之起生，在工程已完成、并通过验收达到合同约定质量标准、
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务清楚并全部清偿完毕后自行失效。
本
合
*方(章)乙方(章)
地址:____________地址:____________
法定代
委托代
电话:__________________电话:__________________
开户银
账号:__________________账号:__________________
邮政编
建筑工程
法定地
为了进一步深
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理方)经与乙方(挂
一、*方同意乙方靠营*方下属项目经理部，乙方挂靠期间以*方项
二、挂靠期间因乙方以*方名义建工程项目，所以*方有责任对工程负责，凡以*方名义签订的工
三、挂靠期间乙方行大包干施工，包质量，包工期，包安全，材料采购，包人员与施组织。施工期间乙方必须自觉维护*方的企业信誉，严格按照国家现行的施工技术规范和验收标准以及施工图纸进行施工，确保工程质量，安全工，明施工和按完工，如发生偷工减料以次充好或发生其他质安事故或逾交工，一切经济
四、*方向乙方提供承接工程任务的公司资质，向乙方供工程报建所需要的有关资料，协助乙方办理工程协议签订和办理工程开发，凡须由施工单位交缴的费和资料等有关费用均由乙方负责。*方同时协助
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五、*方有权对正在施工的工程项目和施工地盘行全方位管理和指导，乙方必须无条件接受*方的管理。对发现有违反质安*作规程施工的或发现有质安隐的，*方有责令停工整顿。对不服从管理多次违规不改的视为蓄
六、乙方挂靠*方下属项目经理部经营期间，所属工队的管必须严格执行计划生育管理规定和有关综合治理的管理条例;严格按照规定用工，依法办理所聘员工各种续，所聘员工三*齐全，特殊工程要持*上岗，要将所聘员工的有效
七、为规范施工现场的管理，乙方挂经营间必须配备足够的工程管理人员，即项目经理、中初级工程技术人员若干人以施员、
八、施工质量指标奖罚办法:乙方挂靠期间每必须现优良工一项(如当年无交工工程的不计)，每增加一个优良工程按建筑面积由*方给予奖励:_________平米下的奖______元，_____平方米以上_______
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励_________元。如年有交工程项目但未有优良工程则按交工目建筑积计算实行______平方米以下的工程增加_____元挂靠费用，_________平方米以上_________平方米以下的增加_________元，_________平方米以上的增加_________元。出现交工项目第
九、挂靠期间暂定为_________年，即_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，挂靠期有效满如乙方仍有建工程项目未完工的仍按原有的规定收取5%工程理费。挂靠前
交费办法:每年分两次缴挂靠管理费，当年_________月_________日至次年_________月_________日为一年度，当年___月___日前一次*清第一年_________%的挂靠管理费，次年__________________日前一次*清第一年度的剩余_________%挂靠理费，以后每年
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_________元保*金，如挂靠期间乙方发生任何法违或违反本靠协议的行为，或者发现乙方有其他有损*方信誉的行为给*方造成企业名誉损失或经济损失时，乙方除承担切济与法
十二、挂靠期间乙方按工程进度收取的建设的工程度款必须转入*方帐户，待扣除税金后其余工程款转给乙方。其他工程备料款或建设方不程进度付的工程款，*方为避免乙方将工程款项挪作
十三、本协议双方名章乙方交齐风险保*金后生效。挂靠期满，双方
十四、协
*方(盖章):_________乙方(签字):_________
代表(签字):_________
_____年____月____日_____年____月____日
建筑工程挂靠协书
_________________
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乙方(挂靠方):_____________法定代表人及*号:__________________
为了进一步深化企业改革，发挥方(管方)的宏观调控职能，增强企业活力，提高企业的经济效益，*方(管)经
一、工程概况
工程
工程
工程
二、经营管理
1*方同意乙方挂靠*公司下进行______建筑工程的经营，乙方挂靠期
挂靠期间因乙方以*方的名承建程项目，所以*方有责任对工程负责，凡以*方名义签订的施
挂靠期间乙方实行大包干施工，包量，包期，包安全，包材料采购，包人员与施工组织。施工期间乙方必须自觉维护的企
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施工，文明施工和按期完工。
*方向乙方提供承接工程任务的司资质，向乙方提供工程报建所需要的有关资料，协助乙方办理程协议签和办理工程开发，凡由施工单位负缴的费用和资料等有关费用均由乙方负责。*方同时协助乙方办理收付工程款和协助协调与工程管理部门以及建设方的关系。*方为乙方提供[______公司______工程项目部"鉴壹，用于工程资料。工程竣工验收合格后，乙方应将该印鉴交还方。乙方承诺该印鉴仅用于该工程资料。乙方不得使用该印鉴对出具财务手续，不得使用该印鉴对外出具债务凭*。若因使用该印鉴对外出具财务手续或债务凭*所引起的经济纠
*方有权对正在施的程项目和施工地盘进行的监督指导。对发现有违
乙方挂靠*方下经营期间，对所施工队的管理必须严格执行计划生育管理规定和有关综合治理
为规范施工现场的管理，乙方靠经营期间必须配备足够的工程管理人员，即项目经理、
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架子工等特
三、财务管理
本工程建设资金管理采取通过*方的基本帐户以行转的方式，方在本工程施工中发生的停工、返工和拖欠人工*、发生工伤事故以及拖欠材料款所引起的一切经济纠纷，概乙负责。否，*方有权扣留乙方建设资金用于解决和处理上述问题，
四、税、费管理
本工程在乙方施工中实行乙方全额包干缴纳本项目所涉及一切和费，乙方须执行国家和行业以及当地行政部门和税务部门的相关税、费缴纳规定，乙方必须合法经营，及时照章纳税。缴纳税、费的主体*、乙方承税、费缴纳的全部款项。否则，*方有权扣留乙方建资金用于补缴
五、管理费及履约风险金收取
1本工程乙方向*方缴纳合同总价款%的理费。管理费共**(大写):____________元整(，:______元)，每次建设方拨款到账交纳当管费，管理按每次拨款到账金额的______%收取，当拨款达到
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票，否则*方有权扣留方
合同签订之日乙方向*方纳履风险保*金(大写):______(，:______
六、安全责任
本工程在乙方施工中行乙方负责项目全部安全责任，乙方必须执行家和行业及当地行政安管理部门相关规定，在保障一切安全的条件下实施本工程项目。本工程在实施中所发生的一切安全事故，以及引起的经济赔偿、民事诉讼和刑事责任，概乙承担全部责任。否则，*方有权扣留乙方建设资金或乙方向*方缴纳履约风险*金用于工程质事故处理，同时用于赔偿由此给*方和其他方造成的经济和社会损失，并追究乙方法律
本工程在乙方施工实行乙方负责本工程全部质量责任，乙必须执国家和行业及当地工程质量管理部门的相关规定，达到工程质量合格要求，承担质保期的缺陷责任和质量返工等责任，本工程所发生的一切质量责事概由乙方负，因质量事故引起的经济赔偿和民事诉讼、刑事责任
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用于赔偿由此给
八、*方权利
本工程所有招投标文件原件、中通知书原件、备案原件、施工合同原件、竣工验收报告原件、
*方有权对正在施工的工程项目和施工过程进行全方的管理指导，不期进行巡视抽查，发现不规范问题乙方必须无条件接受*方的整改建议。对发现有违反质安*作规程施工的或发现有质安患，*方有权令乙方停工整顿。对不服从管理建议的视为蓄意害*方企业
九、
十、*乙双方本
十一、本协议一式肆份，*、双方各执两份，双方签名盖章且乙方交齐风险保*金后
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*方:____________(盖章)乙方:____________(盖章)
代表:____________(签字或盖章)代表:____________(签字或盖章)
联系方式:__________________联系方式:__________________
协
协议
看了[
1。建筑项目挂靠协议书范本
2。房地产开发挂靠合同范本
3。挂靠经营合同范本2篇
4。户口挂靠协议书范本
5。挂靠经营合同范本
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第2篇：工程挂靠的协议书范本
1、参照*科协和*机械工程学会的有关要求精神，为了便于分会工作的开展，为了有利于分会和*机械工程学会(以下简称本会)为分会挂靠单位服务，本会与分会挂靠单位和分会共同协商后签订此挂靠协议书。
2、根据*地区机械工业的发展和学科建设的需要，并鉴于多年来热心和大力支持本会和分会的工作及活动的开展，经研究、协商决定将：分会挂靠在
3、分会的常设工作机构为分会秘书处，设在挂靠单位，相当于挂靠单位中层行政机构由挂靠单位负责设置。
4、分会委员会与挂靠单位协商，推荐适合的人员作为分会秘书长的人选(也可是非挂靠单位的人员)，由本会聘任，主持分会秘书处的日常工作。
5、分会秘书处专(兼)职工作人员(属于挂靠单位人员的)其待遇应与挂靠单位同类、同级人员同等对待。
6、分会秘书处的学会工作及成果纳入挂靠单位工作和成果考核。
7、分会秘书处在业务上接受本会和分会委员会的领导，按照本会的章程和分会委员会的决议*开展工作。挂靠单位在行政上领导分会秘书处并进行工作指导和监督。
8、分会的挂靠应体现本会、分会挂靠单位和分会互相支持、互惠互利的原则。
挂靠单位为分会秘书处和分会开展工作和活动创造和提供必要的条件及适当的经费支持;可选派有关人员参加本会理事会(或担任名誉理事)及分会委员会;优先参加本会及分会的有关活动;优惠取得本会及分会的有关学术资料。本会及分会要为挂靠单位的业务发展优惠提供各种技术咨询和技术服务。
9、分会的挂靠单位应保持相对稳定，本协议为长期协议，在执行中如有一方提出异议，由三方协商后，予以改变或取消。
10、本协议未涉及的其它有关事项由三方协商研究解决。
11、本协议签字盖章后生效。正本一式三份，三方各持一份。
签订协议的三方：
xx工程学会(盖章)挂靠单位(盖章)分会委员会(盖章)
领导人签字：领导人签字：领导人签字：
年月日年月日年月日
第3篇：建筑工程协议书范本
接手建筑工程必须要签订相关承包协议书，下面给大家整理的两篇相关范文，仅供参考。
建筑工程协议书范本一
*方:
乙方:
*方需建一栋****层高的私人住宅楼，现发包给乙方承建，为确保施工能顺利进行，经*乙双方协商，对具体条件和建筑要求签订协议如下:
一、*方建一栋****层高的楼房主体及装修，总面积约****平方米，现
以包工包料的方式由乙方承包，承包价以每平方米****元计算，总共****元整，按投影面积计算乙方需由基础做起(包括工人破桩)。
二、乙方施工一定要有建筑机械(如升降机、搅拌机、震机等一切机器设备)。
三、*方负责建筑材料，乙方负责模板(注:一定要有二层模板)、顶木、
排生竹、铁钉、铁线仔、胶带、安全网、贴地板砖用的砂轮及一切建筑有的用具、费用由乙方负责。
四、乙方在施工期间要注意安全，如有工人发生意外伤亡事故，一切责任和费用由乙方负责。
五、在施工期间，建筑工人要遵守当地的乡规民约，户口费、治安费等一切费用由乙方负责。
六、乙方按设计图纸施工，包括建造化粪池(2个)、下水道，如有质量问题需要返工的，一切材料费及人工费由乙方负责。
七、每层楼面铺了水泥后，2天内不得在楼面上工作，一定要20天后才能拆模板，不得提前拆。
八、楼房外墙前面贴瓷砖，其3面贴马赛克，一楼门面贴门面砖，一楼
大厅做水磨石米，楼房内人行道要贴2。1米高的墙裙砖，楼梯级边贴墙裙砖，厨房、卫生间贴瓷片到墙顶，楼梯走道贴2。1米高的墙裙砖，每层楼板均贴地板砖，房内贴墙砖2。1米，厨房内要建灶台并贴瓷片。第二层厅和房间都贴1。5米高墙裙(第二层每个窗台要跳30公分)。
九、批荡前，把屋内所有杂物余泥清理后才方可批荡。工程完成后，一定要清理好所有杂物，保持房里清洁。
十、付款方法，按工程进度付款，前期付50%，工程完成合格后，余款50%待验收合格后，在三个月内付清。
十一、*方给乙方的建筑时间为____年____月____日至____年____月____日，乙方要按时竣工交楼，每延误一天罚款**1000元正。
十二、此合约一式两份，双方各执一份，依此为据，不得违反。
*方签名:
乙方签名:
建筑工程协议书范本二
发包方(*方):
承包方(乙方):
依照<中华*共和国合同法>、<中华*共和国建筑法>及其他有关法律、行政法规的有关规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，*乙双方就下列建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
1、工程名称:
2、工程地点:
3、工程规模:
4、结构形式:
二、工程承包范围
(一)乙方承包范围:
按____________设计的施工图纸和有关技术文件(含图纸会审纪要、设计变更通知、*方书面修改通知等)的要求负责____________的施工总承包;
主要施工内容包括但不限于下列:
1、土建工程
(1)、基础以上土建工程(包含桩头的清理及预制管桩的桩芯混凝土)。
(2)、大型土方开挖后的人工修整、电梯坑及基础承台地梁土方开挖及回填，基础及室内土方回填、压实;基坑排水工程。
(3)、负责配电房、泵房、电梯机房、消防中心、入户大堂等配套用房的土建施工。
(4)、负责室外化粪池及排水排污管道的施工(接至区间路的第一个接入井)。
(5)、负责配合消防及其它各项*工程的预留、预埋，负责各*工程施工后的修补。
(6)、负责工程竣工验收前的所有清理:包括外墙清洗、建筑垃圾及生活垃圾的清运(含*方分包的其他*工程产生的垃圾指定堆放点并负责外运)，以及由*方完成的所有临时设施(若存在)的拆除。
(7)、负责督促工程竣工验收前的各*分包工程的分包竣*料的提交并与总包汇总成册。
2、水电安装工程
(1)给排水工程:给水系统从生活给水和商业给水市政总表后开始(泵房设备安装不包含在承包范围内)，安装至末端各户内给水点;排水系统从各排水点接至室外第一个检查井(含潜污泵的安装)。
以上承包范围包含:土方开挖及回填、管道及设备的基础、套管及洞口的预留预埋及封堵、阀门井施工、管道设备标识及油漆等内容，不包含卫生洁具安装。
(2)强电工程:专变配电系统从配电房低压柜出线开关开始，安装至末端各用电设备;公变配电系统(一户一表)从电表箱出线开关开始，安装至末端各用电设备;发电机组至配电低压柜的线路安装;室外高低压电缆通道施工;商铺骑楼景观壁灯的安装。
防雷与接地系统从基础开始，安装至末端避雷带(针);含等电位制安及铁艺栏杆、铝合金门窗、桥架、管道、设备等部位的防雷与接地安装。
以上承包范围包含:土方开挖及回填、管道及设备的基础、套管及洞口的预留预埋及封堵、电缆井施工、线路设备标识等内容。
(3)弱电工程:网络、电话、有线电视、智能、安防、消防*联动等弱电系统的桥架、线管、线盒、分配箱预留预埋和室外通道的施工
以上承包范围包含:土方开挖及回填、套管及洞口的预留预埋及封堵、手孔井施工、线路设备标识等内容。
(4)人防工程:人防系统管线的预留预埋以及与人防工程相关联的所有工程(市人防办指定必须由人防承包单位专项施工的分项工程除外)。
(5)负责承包范围内的各种管线和箱体的塞缝，返工造成的二次找平抹灰，自身施工时产生的垃圾清理;负责土建施工时混凝土内的空调穿墙套管预留预埋，砖墙内的空调穿墙套管预留预埋。
3、其它与上述工程不可分割之附属工程。
(二)、本合同承包范围内不包含以下施工内容，但乙方必须履行总包管理与配合职责:
1、桩基工程及基坑支护;
2、大型土方开挖及地下室外的回填;
3、门窗工程(含空调百叶工程);
4、栏杆工程;
5、人防设备工程;
6、消防工程;
7、燃气管道工程;
8、发电机安装工程及机房环保工程;
9、电梯、扶梯安装工程;
10、园建绿化工程;
11、玻璃幕墙及干挂石工程;
12、智能化工程;
13、泛光照明工程;
14、地下车库地坪漆及交通设施标示划线工程;
15、二次精装修工程;
16、给水设备安装工程;
17、变配电设备安装工程;
18、太阳能热水工程;
19、电视电话网络工程;
20、直饮水工程。
21、儿童游乐及老年人运动器材安装工程。
22、游泳池、运动场地施工及设备安装工程(网球场)。
23、*设备安装工程。
(三)以上所述的工程承包范围为概括内容，具体以*方提供的施工图纸和有关技术文件(含图纸会审纪要、设计变更通知、*方书面修改通知等)为准。如本协议约定承包范围未尽详细或合同执行过程中对本协议书的承包范围界定产生歧义，由*方书面予以明确的工程内容，乙方应无条件服从*方现场的需要而进行施工，*方明确部分的工程内容，不管是否包括在本协议承包范围内，该部分结算造价均按本合同约定的计量计价方式和取费，按下浮点率参与降点。
(四)*方有权对指定分包、指定供货或*工程进行随时调整，有关之费用按合同条款之规定计算。乙方承诺不会因此安排而提出价款及工期之索赔。
三、承包方式
1、包工包料(*供主材及设备除外)、包机械、包临时设施、包临水临电敷设、包水电费、包质量、包安全、包工期、包文明施工、包资料(含竣工图纸)、包竣工验收、包需乙方缴纳的保险、包保修、包税金等。
2、*方负责以下材料的供应:
石材、饰面砖、屋面瓦、电线、电缆、三箱设备等。
3、除*供主材和设备，其它在承包范围内需用的全部材料和设备均由乙方负责。
四、合同工期
1、双方商定合同总工期为日历天。
2、暂定开工日期和竣工日期为:
开工日期:年月日
竣工日期:年月日
*方可按照各栋号桩基的实际完成时间调整开工日期(以*方签发的开工通知书为准)，工期按*方的基准工期计算。
3、乙方承诺不因部分栋号实际开工日期的延后而提出价款及工期之索赔。结算造价仍按本合同约定的计量计价方式和取费，按下浮点率参与降点。
4、*乙双方在确定竣工日期及各项控制工期时，已充分考虑:
(1)可能出现的各种规模的下雨、台风、高温天气、停水、停电、节假日、工地及周边环境等影响因素;
(2)*方指定分包工程的合理工期;
(3)*举办大型活动而要求的停工。
五、质量标准
工程质量标准:按国家现行的<建筑工程施工质量验收统一标准>，工程必须一次*竣工验收合格，工程质量达到合格标准，观感质量评价为良好，且必须获得市建设工程优质结构奖，争创杯奖。
六、合同总造价
按承包范围暂定总价**元整(小写)￥:元(含税)，乙方提供全额正式*。
七、违约责任
(1)乙方未按合同的规定向*方提交合格的工程资料并办理完成有关工程验收合格*或逾期办理，影响*方办理竣工备案手续，每逾期一天，由乙方按壹拾万元/天向*方支付违约金，总额不超过暂定合同总价的5%。
(2)任何情况下乙方必须保*不发生工人聚众闹事、到*部门*、*、围攻*方，否则所造成的损失*方有权从应付给乙方的工程款项中等额扣回，并按每次闹事工人的人数以每人每天壹仟元对乙方进行罚款;若罚款金额少于伍万元，按伍万元计。情节严重的，除对乙方予以罚款外，*方有权单方解除合同。同时，乙方的违约责任按专用条款的约定执行。
(3)乙方每月应及时向监理单位提供总承包管理范围内合格的工程资料，如未能及时提供或提供的资料不符合要求的，*方可拒付工程进度款。影响到下道工序验收或施工的，工期不得顺延;给*方造成损失的，由乙方负责赔偿并按暂定合同总价的5%支付违约金。
(4)乙方应督促其劳务分包单位与劳务工人员签订劳动用工合同，监督工人的出勤与*发放，劳动用工合同备案，工人*应按时发放并公示(*发放记录表必须由工人本人签字并按手印)。乙方每月申报工程进度款前需向*方提供工人*已发放*，如未提供*方可拒付工程进度款。
(5)乙方未经*方书面同意，不得将承包范围内的工程转包或将承包范围内的任何部分分包。否则*方有权解除本合同，由乙方赔偿*方的损失，并按专用条款的约定承担违约责任。
(6)合同规定由乙方完成或提供配合的工作(包括合同、会议纪要约定内容以及设计变更等)，如乙方拒绝完成或不能按合同要求完成，*方有权安排其他单位完成，所发生的费用按双倍计，并从应付乙方当月工程款中扣除，影响工期的责任由乙方负责。
八、组成合同的文件
(一)、合同包含的文件包括:
1、本合同协议书
2、本合同专用条款及附件
3、本合同通用条款
4、标准、规范及有关技术文件
5、图纸
6、其他合同文件。
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
(二)、组成本合同的文件及优先解释顺序详见本合同第二部分<通用条款>有关约定。
九、词语含义:
本协议书中有关词语含义与本合同第二部分<通用条款>中分别赋予它们的定义相同。
十、乙方承诺:
乙方向*方承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任，履行本合同约定的全部义务。
乙方向*方承诺会有效地和及时地协助办理好有关施工许可*和施工及竣工所涉及之*及其他单位之许可手续，并承担*规定由乙方承担之有关费用，无偿协助*方办理所有有关申请房产*等手续。若由于乙方原因使*方未能及时办理相关*件，则在工程总结算价中扣除5%作为罚金。
十一、*方向乙方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项，履行本合同约定的全部义务。
十二、合同生效
合同订立时间:年月日
合同订立地点:
本合同双方约定:双方签字盖章后生效。
*方(盖章):
法定代表人:
委托代理人:
住所:
邮编:
电话:
传真:
开户行:
银行帐号:
乙方(盖章):
银行帐号:
法定代表人:
委托代理人:
住所:
邮编:
电话:
传真:
开户行: