下面是小编为大家整理的资中县2022年第8批次建设用地土地征收补偿方案,供大家参考。
资中县 2022 年第 8 批次建设用地土地征收补偿方案
根据《中华人民共和国土地管理法》《四川省<中华人民共和国土地管理法>实施办法》《四川省人民政府办公厅转发省国土资源厅关于调整征地补偿安置标准等有关问题的意见的通知》（川办函〔2008〕73 号）、《四川省人力资源和社会保障厅四川省财政厅四川省自然资源厅关于印发四川省被征地农民养老保障实施办法的通知》（川人社发〔2018〕46 号）、《内江市人民政府关于调整征地补偿安置有关政策的通知》（内府发〔2013〕8 号）、《内江市人民政府办公室关于调整农村集体土地上青苗和地上附着物补偿标准的通知》（内府办发〔2020〕26 号）、《资中县人民政府关于公布资中县征收农用地区片综合地价标准的通知》（资中府函〔2020〕180 号）等法律法规和政策规定，按照《资中县人民政府土地征收预公告》（资征预〔2022〕7 号）要求，结合本次拟征收土地现状调查结果，编制本征地补偿安置方案。
一、拟征收土地范围 资中县 2022 年第 8 批次建设用地拟征收集体土地 0.1216 公顷，其中农用地 0.0789 公顷（园地 0.0025 公顷、林地 0.0764 公顷），建设用地 0.0427 公顷。具体如下。
归德镇麻柳河村 1 组（原 1 组）0.1006 公顷，麻柳河村 1 组（原 12 组）0.0210 公顷（附件 1）。
二、拟征收土地现状调查情况 拟征收土地现状及青苗和地上附着物的种类、数量等（附件
2）。
三、拟征收土地目的 由政府组织实施的市政公用用地。
四、拟征收土地补偿标准 （一）资中县 2022 年第 8 批次建设用地的区片综合地价属于Ⅱ区片范围内，其征收农用地的区片综合地价为 48900 元/亩。征收集体农用地以外的其他集体土地补偿标准，按征收农用地区片综合地价的 0.5 倍执行。
（二）土地补偿费和安置补助费的比例 征收集体土地的区片综合地价由土地补偿费和安置补助费组成，土地补偿费和安置补助费的比例为 5：5。
（三）青苗补偿费标准。青苗，是指地面种植尚未成熟、未收获的粮食、蔬菜等农作物。在拟征地范围内，青苗补偿费按统一年产值（每亩 2240 元）乘以有青苗的土地水平投影面积。
（四）对专业养鱼塘（库）养鱼的损失补偿，按统一年产值每亩 2240 元乘以水面面积，再提高 40%计算补偿。
（五）林木、果树、花卉、苗圃补偿费标准。
1.在拟征地范围内的零星林木、果树、花卉补偿，按资中县征收农村集体土地零星林木补偿标准（附件 3）据实进行补偿。超过每亩合理种植株数的，一律按成片林木、果树、花卉标准补偿。
2.在拟征地范围内的成片林木、果树、花卉补偿按征收土地的水平投影面积扣除种植农作物已进行青苗补偿的土地面积以及水面、地上构筑物及其他附属设施、房屋土地面积后的剩余面积，每亩按资中县征收农村集体土地成片林木补偿标准（附件 4）据实
进行补偿。
（六）地上构筑物及其他附属设施补偿标准。根据现场清点丈量的实际数量按附件 5 的标准据实补偿。
经依法批准的临时用地，地上修建的永久性或临时性构筑物一律不予补偿，限期自行拆除。
（七）在拟征地范围土地面积内，已作林木、果树、花卉、苗圃补偿的，不给予青苗补偿；已作青苗补偿的，不给予林木、果树、花卉、苗圃补偿。
（八）自启动公告之日起，凡在拟征地范围内抢栽、抢种、抢建的青苗和附着物，征地时一律不予补偿。
五、安置情况 本批次拟征地不涉及安置农业人口。
六、土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费的使用原则 地上附着物和青苗的补偿属个人所有的支付给个人，属集体所有的支付给集体经济组织。被征地农村集体经济组织严格按照政务（村务）公开的要求，将征地补偿、安置费用使用情况进行公开，接受群众监督。
附件：
1. 资中县 2022 年第 8 批次建设用地土地征收分类面积汇总表 2.资中县 2022 年第 8 批次建设用地土地现状调查情况汇总表
3.资中县征收农村集体土地零星林木补偿标准表 4.资中县征收农村集体土地成片林木补偿标准表 5.资中县征收农村集体土地地上构筑物及其他附属设 施补偿标准表
附件 1
资中县 2022 年第 8 批次建设用地土地征收分类面积汇总表
单位:公顷 镇 村 老社 农用地 建设用地 未利用地 合计 备注 耕地 园地 林地 其他农用地 小计 归德镇 麻柳河 1 组
0.0025 0.0682
0.0707 0.0299
0.1006
麻柳河 12 组
0.0082
0.0082 0.0128
0.0210
合计
0.0025 0.0764
0.0789 0.0427
0.1216
附件 2 资中县 2 2022 年第 8 8 批次建设用地土地现状调查情况汇总表
序号 镇 村 老社 土地权属 拟征收土地情况 征地前基本情况（亩）
拟征范围应安置农业人口总数 拟征地房屋拆迁情况 拟征地范围内青苗及地上附着物情况 总面积 （公顷）
土地分类面积（公顷）
总耕地面积 总人口 人均耕地 户数 面积（平方米）
农用地 建设用地 未利用地
耕地 1 归德
麻柳河 1 集体 0.1006 0.0707
0.0299
0 0
详见现场清点登记表 2 归德
麻柳河 12 集体 0.0210 0.0082
0.0128
0 0
详见现场清点登记表
合计
0.1216 0.0789
0.0427
资中县征收农村集体土地零星林木补偿标准表 序号 补偿项目 单位 补偿标准（元）
每亩合理株数 名称 生长期 说明 1 锦橙、血橙、脐橙、夏橙、碰柑、香柚、柑桔 产 果 期 初果 挂果 3-9 年 株 130 50 盛果 挂果 10 年以上 株 270 衰果
株 85 幼苗 定植 3 年内 株 15 幼树 定植 3 年及以上 株 30 2 桃子、樱桃、李子、梨子、苹果、杏子、柿子、青枣 产果期 初果 挂果 3-11 年 株 110 50 盛果 挂果 12 年以上 株 230 衰果
株 75 幼苗 离地面高度 1 米以下 株 15 幼树 离地面高度 1 米及以上未产果 株 30 3 荔枝、桂圆、枇杷、板栗、核桃、坚果、花椒 产 果 期 初果 挂果 3-9 年 株 200 40 盛果 挂果 10 年以上 株 250 衰果
株 150 幼苗
定植 3 年及以上 株 30 幼树
定植 3 年内 株 15 4 葡萄 盛果 地径在 5 厘米及以上 株 40 500 中产 地径在 2 厘米及以上-5 厘米 株 30 挂果 地径在 1 厘米及以上 株 20
-2 厘米 幼树 地径在 1 厘米以下 株 15 5 香芭蕉 挂果
株 115
苗
株 35 6 桑树 幼苗 离地面高度 1 米以下 株 5 650 产叶（果）桑
初产叶(果) 株 15 中产叶（果）
株 20 盛产叶（果）
株 30 老化树 株 20 7 油茶、油桐、乌柏、梅子 幼树 未产果 株 45 100 小树 初产果 株 65 中树 中产期 株 90 大树 盛产期 株 150 老化树 株 95 8 竹林 25 根以上 笼 95 40 10-25 根 笼 85 10 根及以下 笼 75 9
杂树（松、杉、柏、椿芽等）
幼树 干胸径 2 厘米以下 株 45 100 小树
干胸径 2-5 厘米 株 60 中树 干胸径 6-15 厘米 株 80 大树 干胸径 16 厘米 株 110 10 其他杂树 幼树 离地面高度 0.5-1 米 株 15 100 小树 离地面高度 2 以上， 株 30
主干胸径 5 米以下 中树 离地面高度 2 以上，主干胸径 5-16 厘米 株 40 大树 离地面高度 3 米以上，胸径 16 厘米 株 60 11 银杏、桂花、其他园林乔木树种
胸径 5 厘米以下 株 150 25
胸径 5-10 厘米以下 株 260
胸径 10 厘米以上 株 400 12 毛竹 胸径 5 厘米以下 株 18 320 胸径 5-10 厘米以下 株 25 胸径 10-15 厘米以下 株 30 胸径 16 厘米以上 株 36
附件 4：
资中县征收农村集体土地成片林木补偿标准表 序号 补偿项目 单位 补偿标准（元）
名称 生长期 说明 1 锦橙、血橙、脐橙、夏橙、碰柑、香柚、柑桔 产 果 期 初果 挂果 3-9 年 亩 7200 盛果 挂果 10 年以上 亩 10000 衰果
亩 5000 幼苗 定植 3 年内 亩 2200 幼树 定植 3 年及以上 亩 3000 2 桃子、樱桃、李子、梨子、苹果、杏子、柿子、青枣 产 果 期 初果 挂果 3-11 年 亩 6500 盛果 挂果 12 年以上 亩 10000 衰果
亩 5000 幼苗 离地面高度 1 米以下 亩 2200 幼树 离地面高度 1 米以上 未产果 亩 3000 3 荔枝、桂圆、枇杷、板栗、核桃、坚果、花椒 产 果 期 初果 挂果 3-9 年 亩 8000 盛果 挂果 10 年以上 亩 9500 衰果
亩 5000 定植未挂果 定植 3 年以上 亩 4200 定植嫁接幼树 定植 3 年内 亩 3200 4 葡萄 盛果 胸径在 5 厘米以上 亩 10000 中产 胸径在 2 厘米以上-5 厘米 亩 9200 挂果 胸径在 1 厘米以上-2 厘米 亩 7200
幼树 胸径在 1 厘米以下 亩 5000 5 香（芭）蕉 挂果
亩 9500 苗
亩 3200 6 桑树 幼苗 离地面高度 1 米以下 亩 3600 产业桑 初产叶*（果）
亩 7300 中产叶（果）
亩 8000 盛产叶（果）
亩 9500 老化树 亩 7300 7 油茶、油桐、乌柏、梅子 幼树 未产果 亩 4200 小树 初产果 亩 5500 中树 中产期 亩 8000 大树 盛产期 亩 9000 老化树 亩 8500 8 竹林
亩 6200 9 杂树（松、杉、柏、椿芽等）
幼树 干胸径在 2 厘米以下 亩 3600 小树 干胸径在 2-5 厘米 亩 4800 中树 干胸径在 6-15 厘米 亩 7000 大树 干胸径在 16 厘米 亩 9000 10 其他杂树 幼树 离地面高度 05.-1 米 亩 3500 小树 离地面高度 1 米以上，主干胸径在 5 厘米以下 亩 4500 中树 离地面高度 2 米以上，主干胸径在 5-16 厘米 亩 7000
大树 离地面高度 3 米以上，主干胸径在 16 厘米以上 亩 9000 11 银杏、桂花、其他园林乔木树种 小树 胸径 5 厘米以下 亩 4000 中树 胸径 5-10 厘米 亩 5500 大树 胸径 10 厘米以上 亩 9500 12 花卉
亩 6800 13 茶树
幼苗（3 年以下）
亩 2500
初产（3 年）
亩 4800
中产（4 年）
亩 7000
盛产（5-20 年）
亩 9000
附件 5：
资中县征收农村集体土地地上构筑物及其他附属设施补偿标准表 序号 补偿项目 单位 补偿标准（元）
1 围墙 乱石垒、土围墙 立方米 360 砖、石围墙 立方米 800 2 院（晒）坝 三合土 平方米 50 砖、石、水泥砂浆 平方米 72 土坝 平方米 15 石板坝 平方米 60 3 堡坎 石堡坎 立方米 240 砼 立方米 340 砖 立方米 220 乱石 立方米 140 水泥砂浆砌条石 立方米 300 4 水缸 砖、石 立方米 120 砼 立方米 190 5 地窖
立方米 60 6 粪池 土粪池 立方米 12 水泥、三合土粪池 立方米 60 条石粪池 立方米 95 7 水池 砣石、条石池 立方米 200 石砌、砖砌、混凝土 立方米 220 8 水井 土水井 口 230 条石水井 口 1800
压水井（含机械取水）
口 950 机井（含抗旱井）
口 1200 9 灶台 单眼灶（含：烟囱、瓷砖）
个 350 双眼灶（含：烟囱、瓷砖）
个 600 土灶 个 95 10 坟墓 普通土堆坟 座 1500 砖、石、水泥修砌 座 2500 砖、石、水泥修砌加有花岗石、其它材料刻成的墓碑 座 4000 11 水管 钢管 米 12 胶管 米 6 12 沼气池 废弃 口 600 在用 口 3000 13 柜 砖、石、混凝土柜 立方米 96 14 围墙大门 铁大门 平方米 1000 木大门 平方米 800 15 大棚（花棚、蔬菜 大棚、蘑菇棚等）
竹架 平方米 9 钢架 平方米 36 塑钢 平方米 50 16 沟渠 条石衬砌 米 100 17 窑 砖瓦窑 座 30000 石灰窑 座 60000 焦窑 座 100000
18 民用电杆 水泥、木电杆 根 300 19 圈舍 猪、牛、羊、鸡等圈舍 平方米 40 20 村道 泥结碎石、预制板路面 米 30 砼路面（厚度 18cm 以上）
米 80 21 水泥涵管 管径＞300mm 米 120 管径＜300mm 米 50